建築家 矢作昌生さんとの旗竿難あり敷地の家づくり


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固定資産税

町田市から固定資産税の納税通知書が来たため本日支払いをしてきました。

昨年の土地購入時は、日割りでの支払いだったため、全納するのは今回が初めてです。4回に分けて分割で払っても良かったのですが、3ヶ月毎に請求をされるのは、なんだか癪に障るので、思い切って全納しました。痛い出費です。

まだ、建物が建っていないために、非住宅用地としての扱いとなり、軽減が受けられませんので、一番高い額での支払いとなってしまいました。建物が建っていれば若干軽減が受けれるので来年に期待です。(建物分も3年間は軽減措置が受けれるようです)

最近の景気回復と共に、建築コストの上昇・金利の上昇・住宅ローン減税の縮小など施主にとってみればあまり良いことがありません。
我が家の場合、金利の上昇は、既に土地分の住宅ローンが実行されているため、建物分を残すのみで、何とかリスクを回避できる余地が有るのですが、住宅ローン減税は頭の痛い問題です。減税を受けるためには12月31日までに住んでいなければならないため、それまでに家が出来るかどうか?夫婦それぞれ住宅ローンを組んでいるため、その減税は外構のフェンス代くらい出る額になりそうなので死活問題です。

焦りが無いといえば嘘になりますが、こればかりはどうにもなりません。何せ、まだ第2回目の見積もり結果が出ていませんから・・・。
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by mnm-koba | 2006-05-10 00:45 | 家づくり